Sanierungspflicht bei Immobilien

Nach den Plänen von Bundesregierung und EU soll eine neue, umfassende Sanierungspflicht für Immobilien umgesetzt werden, um bis zum Jahr 2050 einen nahezu klimaneutralen Gebäudebestand zu erreichen. Beschlossen wurde noch nichts, aber Fakt ist: Diese Regelung beinhaltet weitreichende Konsequenzen für alle, Mieter wie Eigentümer und wird bereits in den Jahren davor massive Auswirkungen auf den gesamten Immobilienmarkt haben !

Der Grund, warum EU und Bundesregierung die sogenannte Sanierungspflicht durchsetzen wollen, ist das Ziel, dass bis 2050 sämtliche Gebäude in der EU klimaneutral sein sollen. Die geplante Gesetzänderung ist Teil des Klimapakets „Fit for 55“, mit dem die EU die Netto-Treibhausgasemissionen bis 2030 um mindestens 55 Prozent gegenüber dem Jahr 1990 senken möchte.

Ausgangspunkt ist, dass laut EU-Kommission Gebäude für rund 40 Prozent des Energieverbrauchs und ein Drittel der Treibhausgasemissionen in der EU verantwortlich sind.

Sanierte Immobilien, weniger Belastung für die Umwelt, höhere Energieeffizienz, weniger Kosten – das klingt erst mal gut. Doch welche erheblichen Konsequenzen dies für den Immobilienmarkt, die zur Sanierung verpflichteten Eigentümer, aber auch für Mieter hat, ist vielen gar nicht bewusst. Wer näher an der Thematik dran ist, dem sollten die Folgen durchaus geläufig sein, doch will man diese vielleicht nicht unbedingt wahrhaben – denn was hiermit auf uns zukommen könnte, ist enorm. Wir sehen es daher als unsere Aufgabe, aufzuklären und den Finger in die Wunde zu legen, damit Sie genau wissen, was Sie erwartet.