Immobiliengutachten bei Erbschaft & Scheidung
Immobilien Gutachten bei Erbschaft einer Immobilie
Eine Erbschaft kommt meist unverhofft. Die Erbschaft einer Immobilie unterliegt der Steuerpflicht, schaffen Sie daher Klarheit mit einem Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB durch unsere Partner !
Der Verkehrswert einer geerbten Immobilie wird über das zuständige Finanzamt über ein Standardverfahren ermittelt, wo auch kein Vor-Ort-Termin stattfindet und die tatsächlichen Eigenschaften der Immobilie, Zustand, Lage und auch Schäden meist unberücksichtigt bleiben. Oft wird der angesetzte Wert des Finanzamts seitens der Erben als zu hoch empfunden.
Sie haben immer das Recht über ein Gutachten den marktüblichen Verkehrswert nach zuweisen und den gemeinen Wert seitens des Finanzamts zu widerlegen. Ein neutrales Verkehrswertgutachten nach §194 BauBG schafft hier Klarheit und Transparenz auch in einer Erbengemeinschaft. Vermeiden Sie im Vorfeld teuere und langwierige Gerichtsverfahren in der Erbengemeinschaft, streiten Sie sich nicht über den Wert Ihrer Erbschaft, schaffen Sie Klarheit !
Der Verkehrswert einer geerbten Immobilie wird über das zuständige Finanzamt über ein Standardverfahren ermittelt, wo auch kein Vor-Ort-Termin stattfindet und die tatsächlichen Eigenschaften der Immobilie, Zustand, Lage und auch Schäden meist unberücksichtigt bleiben. Oft wird der angesetzte Wert des Finanzamts seitens der Erben als zu hoch empfunden.
Sie haben immer das Recht über ein Gutachten den marktüblichen Verkehrswert nach zuweisen und den gemeinen Wert seitens des Finanzamts zu widerlegen. Ein neutrales Verkehrswertgutachten nach §194 BauBG schafft hier Klarheit und Transparenz auch in einer Erbengemeinschaft. Vermeiden Sie im Vorfeld teuere und langwierige Gerichtsverfahren in der Erbengemeinschaft, streiten Sie sich nicht über den Wert Ihrer Erbschaft, schaffen Sie Klarheit !
Unser Partnernetzwerk bietet Ihnen zuverlässige Gutachten zur Bewertung des geerbten Immobilienvermögens an und sorgt für Klarheit und Transparenz in einer Erbengemeinschaft. Wir erstellen im gemeinsamen Auftrag der Erben- gemeinschaft ein Schiedsgutachten über den Verkehrswert der Immobilie an. Falls die Erbengemeinschaft zerstritten ist, können unsere Partner für Sie als Parteigutachter ein Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB anfertigen, welches vor Gericht bestand hat. Dieses Verkehrswertgutachten können wir jedoch nur für ein einzelnes Mitglied in der Erbengemeinschaft erstellen.
Unsere Partner aus dem Netzwerk können Sie wie folgt und bei den folgenden Themen professionell beraten und unterstützen:
Unsere Partner aus dem Netzwerk können Sie wie folgt und bei den folgenden Themen professionell beraten und unterstützen:
- Plausibilisierung von Gutachten (Gegengutachten Miterben)
- Schiedsgutachten über den Verkehrswert der Immobilie
- Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
- Gutachterkosten im Gerichtsstreitverfahren
- Ermittlung des gemeinen Werts nach §9 BewG
Sie benötigen Unterstützung bei Ihrer geerbten Immobilie !
Unsere Partner aus dem Netzwerk arbeiten selbstverständlich diskret und vertraulich und währen Neutralität in der Bewertung der wertrelevanten Eigenschaften Ihrer geerbten Immobilie. Wir stehen Ihnen als Netzwerk beratend zur Seite und können auch auf beteiligte Anwälten, Steuerberater zurückgreifen so das wir Sie umfassend bei allen Themen "rund um Ihre Immobilie" beraten können.
Als erfahrendes Sachverständigennetzwerk bieten unsere Partner Ihnen eine kompetente und neutrale Bewertung Ihres Immobilienvermögens an. Dabei streben wir eine gute Lösungen für alle Beteiligten auch in einer Erbengemeinschaft an.
Als erfahrendes Sachverständigennetzwerk bieten unsere Partner Ihnen eine kompetente und neutrale Bewertung Ihres Immobilienvermögens an. Dabei streben wir eine gute Lösungen für alle Beteiligten auch in einer Erbengemeinschaft an.
Sie haben Fragen? Kostenlose Erstberatung unter 07222 / 50 20 995
KONTAKTAUFNAHME an Werktagen INNERHALB VON 24 STUNDEN !
Immobilien Gutachten bei Scheidung
Scheidung und Trennungen sind sicherlich einer der belastenden Phasen in einer Beziehung, gerade da sollte man klare Linien ziehen sowie seröse und belastbare Vermögensfeststellungen finden !
Die Corona Krise wird langfristige Spuren in der Gesellschaft hinterlassen. Der Dauerlockdown wirkt sich mittlerweile immer mehr auf die sozialen & familiären Verhältnisse der Deutschen aus. Experten rechnen in 2021 und den folgenden Jahren mit einer deutlich höheren Scheidungsrate durch die aktuelle Krise.
Besonders in kritischen Familiensituationen ist die klare Trennung und Klärung der Vermögensgegenstände/Immobilien zwischen den Ehegatten wichtig, wenn die Ehe im gesetzlichen Güterstand einer Zugewinngemeinschaft geschlossen wurde. Keiner der Partner sollte hier benachteiligt oder bevorteilt werden, daher ist Feststellungen der tatsächlichen Vermögenswerte oder der Zugewinnausgleich über ein Sachverständigengutachten unabdingbar.
Die Corona Krise wird langfristige Spuren in der Gesellschaft hinterlassen. Der Dauerlockdown wirkt sich mittlerweile immer mehr auf die sozialen & familiären Verhältnisse der Deutschen aus. Experten rechnen in 2021 und den folgenden Jahren mit einer deutlich höheren Scheidungsrate durch die aktuelle Krise.
Besonders in kritischen Familiensituationen ist die klare Trennung und Klärung der Vermögensgegenstände/Immobilien zwischen den Ehegatten wichtig, wenn die Ehe im gesetzlichen Güterstand einer Zugewinngemeinschaft geschlossen wurde. Keiner der Partner sollte hier benachteiligt oder bevorteilt werden, daher ist Feststellungen der tatsächlichen Vermögenswerte oder der Zugewinnausgleich über ein Sachverständigengutachten unabdingbar.
Im besten Falle kommt es zu einer einvernehmlichen Lösung unter den Ehepartner ohne ein langwieriges und teures Gerichtsverfahren. Unser Partnernetzwerk bietet Ihnen zuverlässige Gutachten zur Bewertung des gemeinsamen Immobilienvermögens und sorgt für die Transparenz in der Zugewinngemeinschaft.
Unsere Partner aus dem Netzwerk können Sie wie folgt und bei den folgenden Themen professionell beraten und unterstützen:
Unsere Partner aus dem Netzwerk können Sie wie folgt und bei den folgenden Themen professionell beraten und unterstützen:
- Unterstützung bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Plausibilisierung von Gutachten (Gegengutachten Ehepartner)
- Kurzgutachten nach §194 BauGB
- Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
- Gutachterkosten im Gerichtsstreitverfahren
- Immobilienmediation & Immobilienberatung
- Schiedsgutachter nach §§315-319 BGB
Sie benötigen Klarheit und Transparenz in Ihren Vermögenswerten !
Unsere Partner aus dem gemeinsamen Netzwerk arbeiten selbstverständlich diskret und vertraulich und währen Neutralität - bei allen Emotionen zwischen den Ehepartner - in der Bewertung der wertrelevanten Eigenschaften Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen als Netzwerk beratend zur Seite und könne auch auf beteiligte Anwälten und Steuerberater zurückgreifen, so dass wir Sie umfassend zu allen Themen "rund um Ihre Immobilie" beraten können.
Als erfahrendes Sachverständigennetzwerk bieten wir Ihnen eine kompetente und neutrale Bewertung Ihres Immobilienvermögens an. Dabei streben wir eine gute Lösungen für alle Beteiligten an.
Als erfahrendes Sachverständigennetzwerk bieten wir Ihnen eine kompetente und neutrale Bewertung Ihres Immobilienvermögens an. Dabei streben wir eine gute Lösungen für alle Beteiligten an.
Vertrauen Sie auf unser regionales Sachverständigen Netzwerk:
Lokale Gutachten UG unterstützt Sie in allen Belangen, rund um die Immobilie sei es eine Wertermittlung, Immobilienanalysen, Verkehrswertgutachten oder das Aufstellen von Modernisierungskosten durch unser Sachverständigen Netzwerk. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie!