Ein "Paradigmenwechsel" steht an für die Zukunft des Sachverständigenwesen im digitalen Zeitalter !
Der digitale Wandel des Sachverständigenwesen im Immobilienbereich
Niemand kann sich heute mehr der Digitalisierung entziehen, jeder Bereich wird immer stärker davon geprägt. Bald wird der digitale Personalausweis, der Führerschein, das Arztrezept, der Strafzettel zum "Neuen Standard" werden; der digitale Impfnachweis oder auch Online Bezahlsysteme sind es ja schon. ALLE Lebensbereiche werden zeitnah dadurch verändert werden !
Dieser Blogbeitrag aus dem Dezember 2021 projiziert unsere aktuellen Ansätze und Arbeitsmethoden in unserem digitalen Sachverständigennetzwerk. Gerade bei Sachverständigen ist die Digitalisierung nicht mehr wegzudenken.
Dieser Blogbeitrag aus dem Dezember 2021 projiziert unsere aktuellen Ansätze und Arbeitsmethoden in unserem digitalen Sachverständigennetzwerk. Gerade bei Sachverständigen ist die Digitalisierung nicht mehr wegzudenken.
Die Digitalisierung hilft uns bei der Aufnahme, Beweissicherung, Bewertung, beim Vergleich und insbesondere bei der Dokumentation unserer Arbeitsergebnisse sowie bei der Gutachtenerstellung. Unsere Partner nutzen Mobile Apps, welche uns viel Arbeit bei unseren Aufträgen abnehmen.
Unser Fazit lautet: JA, die Digitalisierung wird das Sachverständigenwesen revolutionieren, aber auch die Immobilienbranche und das Bauwesen stark prägen. Unser Netzwerk hat die Zeichen der Zeit erkannt und will als digitales Netzwerk Vorreiter im digitalen Sachverständigenalltag sein.
Unser Fazit lautet: JA, die Digitalisierung wird das Sachverständigenwesen revolutionieren, aber auch die Immobilienbranche und das Bauwesen stark prägen. Unser Netzwerk hat die Zeichen der Zeit erkannt und will als digitales Netzwerk Vorreiter im digitalen Sachverständigenalltag sein.
Das digitale Netzwerk aus regionalen Sachverständigen für Immobilienbewertung, Bausachverständige und Ingenieuren, tätig für Sie in den folgenden Regionen:
Achern, Offenburg, Kehl, Lahr, Freiburg, Baden-Baden, Sinzheim, Bühl, Rastatt, Au, Durmersheim, Rheinstetten, Gaggenau, Gernsbach, Forbach, Karlsruhe, Durlach, Weingarten, Ettlingen, Karlsbad, Waldbronn, Bruchsal, Bretten, Pfinztal, Pforzheim, Pfinztal-Söllingen, Mühlacker, Vaihingen, Ludwigsburg, Stuttgart, Heilbronn, Rust, Esslingen, Ettenheim, Emmendingen, Wörth am Rhein, Kandel, Landau, Neustadt an der Weinstraße, Speyer, Germersheim, Walldorf, Philippsburg, Hockenheim, Schwetzingen, Brühl, Sinsheim, Weinheim, Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg
Warum sollten Sachverständige sich heute digitalisieren ?
Digitalisierung für den heutigen Sachverständigen ist heute zur Grundlage geworden, um überhaupt am Markt sichtbar zu sein oder gefunden zu werden. Mehr als 86% aller Nutzer (Tendenz steigend) suchen nach Lösungen oder Fragen im Internet, z.B. über Google. Ob es nun eine Reise, ein Restaurant oder ein Gutachten für eine Immobilie ist - das Internet zeigt dir heute schnell den Weg zum richtigen Experten an !
Gerade hier MÜSSEN sich Sachverständige digital bestens aufstellen, um von digitalen Neukunden profitieren zu können, denn die bisherige Mund-zu-Mund Empfehlungen erhalten im digitalen Zeitalter immer weniger an Bedeutung. Wir sind im Wandel der Zeit und wer heute nicht richtig aufgestellt ist, muss umfangreiche Mitteln und Zeit investieren, um eine gewisse Online Präsenz zu gewährleisten.
Gerade hier MÜSSEN sich Sachverständige digital bestens aufstellen, um von digitalen Neukunden profitieren zu können, denn die bisherige Mund-zu-Mund Empfehlungen erhalten im digitalen Zeitalter immer weniger an Bedeutung. Wir sind im Wandel der Zeit und wer heute nicht richtig aufgestellt ist, muss umfangreiche Mitteln und Zeit investieren, um eine gewisse Online Präsenz zu gewährleisten.
Als internetbasiertes Netzwerk & E-Commerce Plattform sind wir uns dem Wandel der Zeit bewusst. Wir wissen, dass man heute als Einzelkämpfer im digitalen Zeitalter nur schwer überleben kann ! Als Netzwerk sind wir der Zusammenschluss von Kompetenz, Leidenschaft und Kreativität unserer regionaler Partner. Durch unser Netzwerk und dem Shop wurde der Markt somit neu definiert.
Unser Netzwerk mit vielen Partnern verfügt nicht nur über eine sehr große Expertise qualifizierter und zertifizierter Partner, sondern profitiert auch von der Berufserfahrung unserer Partner aus der Immobilienbranche. Unsere Partner haben genaue Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Damit bieten wir Qualität bei der Findung von Markt- & Verkehrswerten von Immobilien.
Sie haben Fragen? Kostenlose Erstberatung unter 07222 / 50 20 995
KONTAKTAUFNAHME an Werktagen INNERHALB VON 24 STUNDEN !
Werkzeuge & Tools für den digitalen Sachverständigenalltag:
Es wird deutlich, dass die Digitalisierung den Kern unserer Arbeitsweise ausmacht. Wir nutzen hochwertige und zuverlässige Bewertung-Apps mit aktuellen Marktdaten, u.a. von der Firma Sprengnetter GmbH oder PLAN4 Software GmbH. Diese mobile Apps und Anwendungen erlauben uns schon vor Ort beim Kunden eine zuverlässige Wertermittlung der Immobilie sowie z.B. die Modernisierungskosten zu ermitteln. Die digitale Nachbearbeitung und die Berichts- bzw. Gutachtenerstellung wird dadurch viel effizienter. Wir nutzen u.a. folgende Tools/Apps in unserem Netzwerk:
- Report App (Sprengnetter) & Maps App (Sprengnetter)
- Value App (Sprengnetter)
- Calc App / GebäudeCheck Express App (PLAN4)
- ausgeklügeltes SEO in Verbindung mit einem Multidomain Netzwerksystem und integriertem digitalen Shop
- gezielte digitale Werbung, digitale Vernetzung unter den Partnern, digitales Pflegen von Kundenbewertungen
Report App (Sprengnetter)
Der Report ist ein erster Schritt zur lokalen Verkehrswertermittlung. Er beruht auf einem Vergleichswert-verfahren von lokalen Daten (aus 1 Mio. Kaufpreisen, 7,5 Mio. Kaufpreisangeboten, 12,5 Mio. Mieten und 6 Milliarden Objektinformationen) von Immobilien in der näheren Umgebung & Lage. Der Report ist nur eine erste wage Annäherung an einen Verkaufspreis, welcher aber viele wertbeeinflussende Faktoren nicht beinhaltet und woraus keinesfalls ein marktgerechter Kaufpreis abgeleitet werden darf !
Der Report ist ein erster Schritt zur lokalen Verkehrswertermittlung. Er beruht auf einem Vergleichswert-verfahren von lokalen Daten (aus 1 Mio. Kaufpreisen, 7,5 Mio. Kaufpreisangeboten, 12,5 Mio. Mieten und 6 Milliarden Objektinformationen) von Immobilien in der näheren Umgebung & Lage. Der Report ist nur eine erste wage Annäherung an einen Verkaufspreis, welcher aber viele wertbeeinflussende Faktoren nicht beinhaltet und woraus keinesfalls ein marktgerechter Kaufpreis abgeleitet werden darf !
Maps App (Sprengnetter)
Die Maps App ermöglicht es Kunden eine interaktive Vergleichspreisanalyse digital zu erleben. Wie im Report, werden auch hier verschiedene lokale Daten u.a. von Vergleichsobjekten angezeigt. Der Kunde kann sich interaktiv auf der Oberfläche bewegen und mit Maps interagieren. Neben den lokalen Daten, werden auch demographische Daten sowie sozioökonomische Fakten des Stadtteils/Region angezeigt, das betrifft auch die Marktpreisentwicklung in der Region für das betreffende Objekt.
Die Maps App ermöglicht es Kunden eine interaktive Vergleichspreisanalyse digital zu erleben. Wie im Report, werden auch hier verschiedene lokale Daten u.a. von Vergleichsobjekten angezeigt. Der Kunde kann sich interaktiv auf der Oberfläche bewegen und mit Maps interagieren. Neben den lokalen Daten, werden auch demographische Daten sowie sozioökonomische Fakten des Stadtteils/Region angezeigt, das betrifft auch die Marktpreisentwicklung in der Region für das betreffende Objekt.
Value App (Sprengnetter)
Die Value App ermöglicht eine ImmoWertV konforme (in Datenbasis und Berechnung) Bewertung von Wohnimmobilien. Diese Kurzbewertung erfolgt stichtagsbezogen und erfolgt über eine Vor-Ort-Begehung durch einen unseren Experten oder Sachverständigen. Neben einem separat ausgewiesenen Bodenwert, erfolgt über die App eine Berechnung im Sachwert-, Vergleichswert- oder im Ertragswertverfahren. Bei einer Wertermittlung handelt es sich nicht um ein Kurzgutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine Orientierungshilfe zur marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie.
Die Value App ermöglicht eine ImmoWertV konforme (in Datenbasis und Berechnung) Bewertung von Wohnimmobilien. Diese Kurzbewertung erfolgt stichtagsbezogen und erfolgt über eine Vor-Ort-Begehung durch einen unseren Experten oder Sachverständigen. Neben einem separat ausgewiesenen Bodenwert, erfolgt über die App eine Berechnung im Sachwert-, Vergleichswert- oder im Ertragswertverfahren. Bei einer Wertermittlung handelt es sich nicht um ein Kurzgutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine Orientierungshilfe zur marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie.
GebäudeCheck Express (PLAN4)
Sie sind in der Entscheidungsphase, ob Sie eine Bestandsimmobilie kaufen/verkaufen? Oder Sie planen umfangreiche Sanierungs- & Modernisierungsmaßnahmen inkl. Umbauten oder Anbauten an Ihrer jetzigen Bestandsimmobilie?
Sie sind in der Entscheidungsphase, ob Sie eine Bestandsimmobilie kaufen/verkaufen? Oder Sie planen umfangreiche Sanierungs- & Modernisierungsmaßnahmen inkl. Umbauten oder Anbauten an Ihrer jetzigen Bestandsimmobilie?
Mit der mobilen PLAN4 App können wir Ihnen schnell und effektiv weiterhelfen: Sie erhalten schon beim vor Ort-Termin eine erste Übersicht zu den benötigten Kosten im Rahmen einer Sanierung für ein Objekt. Dieser Kostenpunkt ist auch beim Erwerb von Bestandsimmobilien als Käufer nicht zu unterschätzen.
GebäudeCheck App (PLAN4)
Über die mobile PLAN4 GebäudeCheck App liefern unsere lokalen Partner eine erste und sehr detaillierte Kostenaufstellung nach DIN 276 und Baugruppen zur Entscheidungsfindung eines Modernisierungsvorhabens. Diese Kostenaufstellung dient auch zur Unterstützung für einen KfW oder Modernisierungskredit. Sie erhalten dadurch einen detaillierten Überblick je Gewerk und Maßnahme für Ihr Objekt und können entscheiden, ob sich das Investment "rechnet" oder auch nicht !
Über die mobile PLAN4 GebäudeCheck App liefern unsere lokalen Partner eine erste und sehr detaillierte Kostenaufstellung nach DIN 276 und Baugruppen zur Entscheidungsfindung eines Modernisierungsvorhabens. Diese Kostenaufstellung dient auch zur Unterstützung für einen KfW oder Modernisierungskredit. Sie erhalten dadurch einen detaillierten Überblick je Gewerk und Maßnahme für Ihr Objekt und können entscheiden, ob sich das Investment "rechnet" oder auch nicht !
Aus unserer Sicht, ist es heutzutage unerlässlich für den Sachverständigen ohne DIGITALEN TOOLS auszukommen, welche ihr/ihm einen Mehrwert bei der Aufnahme, Bewertung sowie Dokumentation ermöglichen. Mobile Apps sind heute mehr als nur digitale Hilfswerkzeuge für den Sachverständigen.
Buchen Sie daher im digitalen Zeitalter über unseren Online Shop sicher, schnell und bequem Ihren regionalen Sachverständigen, der/die sich zeitnah bei Ihnen melden wird, um einen Ortstermin anzufragen und um weitere Details zu klären.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie - jetzt bequem online buchen !
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Wichtige Faktoren, um als Sachverständige im digitalen Zeitalter zu bestehen
Um als Sachverständige im digitalen Zeitalter zu bestehen, ist einer der wichtigsten Punkte die digitale Vernetzung im Netzwerk. Unsere Partner führen hochwertige Abschlüsse und besitzen sehr gute Qualifikationen. Außerdem verpflichten sich unsere zertifizierten Sachverständigen an mind. 18 Stunden Weiterbildung jährlich teilzunehmen, um den hohen Qualitätsanforderungen unserer Dienstleistungen im Netzwerk zu entsprechen.
Neben der fachlichen Qualität ist die soziale Kompetenz unglaublich wichtig. Wir stehen mit unseren Partnern im regelmäßigen Austausch und fördern Sie durch gemeinsame Aktivitäten im Netzwerk.
Neben der fachlichen Qualität ist die soziale Kompetenz unglaublich wichtig. Wir stehen mit unseren Partnern im regelmäßigen Austausch und fördern Sie durch gemeinsame Aktivitäten im Netzwerk.
Vor allem beim Thema SEO und der lokalen online Platzierung sollten Sie nichts dem Zufall überlassen, auch Investitionen in digitale Prozesse, Online Shops mit automatisierten Abläufe sind durchaus sinnvoll. Die Visualisierung von z.B. Produkten, Dienstleistungen, Prozessen und Abläufen über Videos kann ein wichtiger Infobaustein für Online Besucher darstellen.
Nutzen Sie auch gezielte digitale Online Werbung und machen Sie neuen Kunden Ihre bisherigen online Bewertungen zugänglich. Das schafft Transparenz, Vertrauen und Sicherheit im digitalen Online Geschäft.
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